「南陽市空き家バンク」とは

空き家の所有者や相続人の方からの提供された空き家情報をインターネット上で公開し、空き家の利用を希望する方へ紹介する仕組みです。
空き家調査や、売買・賃貸借の際の仲介は、公益社団法人山形県宅地建物取引業協会南陽と協定を締結し委託しております。

利用上の注意（必ずご確認ください）

売主の皆様へ
（１）南陽市空き家バンクは、空き家の売却や賃貸を必ず保証するものではありません。
（２）南陽市は、物件の取引や交渉に関するトラブル、また、売買・賃貸借契約締結後の建物に関する事
　　　項については関与いたしかねますので、あらかじめご了承ください。
（３）登録申請後の現地調査等の結果、建物の老朽化が著しいなど、登録・掲載が適当でないと判断した
　　　場合は、登録及び掲載をお断りすることがありますので、あらかじめご了承ください。
（４）売買・賃貸借契約の成立時には、仲介事業者に対する法定の仲介手数料が発生します。また、所有
　　　権移転登記などの手続に伴い、各種税金や費用が発生する場合があります。
（５）空き家バンクは空き家を対象とした制度であるため、付随する農地等を併せて売却できない場合が
　　　あります。特に農地については、農地法の規定により、買主となる方に一定の要件が課されるた
　　　め、売却に制限が生じる場合があります。
（６）既に他の宅地建物取引業者等へ仲介を依頼している場合や、売却活動を行っている場合は、空き家
　　　バンクへ登録・掲載できないことがあります。
（７）ホームページへの掲載期間は、登録した年度の末日から３年間です。掲載期間を経過した物件は、
　　　順次登録及び掲載を終了しますので、あらかじめご了承ください。
　　　※掲載終了後も、再度登録を申し込むことができます。

買主・借主の皆様へ
（１）空き家バンクは、空き家の有効活用を目的とした制度です。価格が比較的手頃な一方で、市場に流
　　　通している中古住宅と比べて、経年劣化が進んでいる場合があります。
（２）物件の状態については、内覧等により十分ご確認いただいた上で、ご判断ください。
（３）冬期間は降雪や積雪があります。地域によっては、１日に複数回の除雪・雪かきが必要となる場合
　　　がありますので、その点もご考慮の上、ご検討ください。

  ☆以上の内容をご理解いただいた上で、空き家バンクをご活用くださいますようお
  　願いいたします。

空き家バンクに登録されている物件については、次のリンクからも確認できます。

▶ 株式会社LIFULL「全国空き家バンク」（市のページから移動します。）

▶「南陽市空き家バンク」登録物件（市のページです。）

協力事業者の方へ

協力事業者の方は、こちらから調査方法の確認と様式等をダウンロードしてください。